¿Cómo salir ganador cuando inviertes en bienes raíces?

Seguro que has oído hablar múltiples veces de refinanciar una vivienda… pero ¿qué significa eso?

La refinanciación consiste en obtener un préstamo hipotecario a largo plazo sobre una propiedad, en función de su nueva valoración después de una renovación o flipping.

Si inicialmente había utilizado financiación a corto plazo o de dinero caro para comprar y renovar la propiedad, la refinanciación le permite pagar ese préstamo.

La refinanciación es una pieza fundamental del rompecabezas de la inversión inmobiliaria porque le permite recuperar su inversión inicial y redistribuir ese capital en nuevas adquisiciones de propiedades.

El objetivo principal es recuperar la mayor parte posible de los costes iniciales manteniendo un flujo de caja positivo.

El escenario ideal es una refinanciación en efectivo, en la que refinancia a un valor superior al precio de compra y los costes de renovación.

Como ya hemos comentado en otras ocasiones, dominar el análisis de las operaciones es vital para construir una cartera de alquileres. Sin embargo, sin entender cómo financiar esas operaciones, la ampliación puede ser un proceso lento.

Existe la idea errónea de que se necesita mucho dinero para ganar dinero en el sector inmobiliario. ¡Pero eso es totalmente INCORRECTO!

La clave está en aprender a aprovechar la deuda estratégicamente para multiplicar tus beneficios.

Pedir prestado puede parecer aterrador, pero puedes mitigar el riesgo tratándolo como un negocio.

Y si lo haces de forma inteligente, puede ser el disparo de salida para tu carrera de inversionista.

Si quieres profundizar en temas que le permitirán triunfar en inversiones de Real Estate, no te puedes perder el evento Unlocking Wealth: Tax Strategies & Estate Planning for Professionals el próximo jueves 20 de Junio en San José, CA.